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Adresse: 01097 Dresden - Neustadt , Dr.-Friedrich-Wolf-Str. 24 - 27
ID: 4266

Beschreibung:

Lichtdurchflutete und moderne durchdachte 2- bis 4- Raum Wohnung in einem sehr zentral gelegenem Häuser- Ensemble bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 72 Wohnungen, die modern und zeitgemäß ausgestattet sind mit:
* großer Terrasse 
* im Erdgeschoss Gartensondernutzungrecht
* Parkett und Fußbodenheizung
* elektrischen Rolläden
* Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
* Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden
* mit großformatigen Fliesen
* Lift im Haus
* mit modernster Haustechnik
* Waschmaschinen- und Fahrradraum im Keller
* Waschmaschinenstellplatz ebenso  im Bad vorhanden
* Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
* Videogegensprechanlage
* Glasfaser-Highspeedinternet
* barrierefreie Gebäudererschließung und
* mit großzügig gestalteten Außenanlagen geeignet für jung und alt
* 24 Monate Mindestmietdauer erwünscht

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2018/2019                        Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung           Befeuerungsart: Fernwärme,
Energiebedarf: 53,7 kWh (m²*a)    Kraft-Wärme-Kopplung
Energieeffiziensklasse
: B                Typ: Bedarfssausweis

Die Wohnungen gleichen im Wesentlichen dem Grundriss der hier abgebildeten Ansicht! Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, die Raumgrößen sind beispielhaft u. können geringfügig variieren. Die Wohnung kann spiegelverkehrt sein. Die abgebildete Möblierung stellt leiglich einen Vorschlag dar und ist nicht Leistungsbestandteil.

Hausansicht
Hausansicht
 

Grundriss
Grundriss

Hausansicht
Hausansicht
 

Terrasse
Terrasse

großes, helles Wohnzimmer
großes, helles Wohnzimmer
 

Terrasse
Terrasse

Wohnzimmer und Küche
Wohnzimmer und Küche
 

Bad mit Badewanne
Bad mit Badewanne

Treppenhaus
Treppenhaus
 

Tiefgarage
Tiefgarage

 


 


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 20 :11 Uhr | 23.05.2025