Johannes & Partner - Immobilienmakler

Wohnfläche:

82,50 m²

Baujahr:

2018/2019

Zimmer:

3-Zimmer-Wohnung

Etage:

4. Obergeschoss

Balkon/Terrasse:

2 Balkone

Objektart:

Neubau

Einbauküche:

Frei ab:

01.03.2026

Aufzug/Lift:

PKW-Stellplatz:

Tiefgarage 80,00 €

Kaltmiete

1.320,00 €

Kaution:

2 Kaltmieten

NK-vorausz.:

245,00 €

Warmmiete:

1.645,00 €

Beschreibung:

Lichtdurchflutete und modern 3- Raum-Wohnung in einem sehr zentral gelegenem Häuser- Ensemble bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 72 Wohnungen, die modern und zeitgemäß ausgestattet sind mit:

* großem Balkon am Wohnzimmer
* zusätzlicher kleiner Balkon am Bad
* Parkett und Fußbodenheizung
* elektrischen Rolläden
* Bad mit Badewanne, Fenster und bodengleicher Dusche
* Gäste-WC
* mit großformatigen Fliesen
* Lift im Haus
* mit modernster Haustechnik
* Waschmaschinen- und Fahrradraum im Keller
* Waschmaschinenstellplatz ebenso meistens im Bad vorhanden
* Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
* Videogegensprechanlage
* Glasfaser-Highspeedinternet
* barrierefreie Gebäudererschließung und
* mit großzügig gestalteten Außenanlagen geeignet für jung und alt

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2018/2019                        Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung           Befeuerungsart: Fernwärme,
Energiebedarf: 51,3 kWh (m²*a)    Kraft-Wärme-Kopplung
Energieeffiziensklasse: B                Typ: Bedarfssausweis