Johannes & Partner - Immobilienmakler

Wohnfläche:

53,30 m²

Baujahr:

2018

Zimmer:

2-Zimmer-Wohnung

Etage:

Dachgeschoss

Balkon/Terrasse:

Dachterrasse

Objektart:

Neubau

Einbauküche:

auf Wunsch vom Vormieter

Frei ab:

01.08.2025

Aufzug/Lift:

PKW-Stellplatz:

Carport 60,00 €

Kaltmiete

650,00 €

Kaution:

2 Kaltmieten

NK-vorausz.:

140,00 €

Warmmiete:

850,00 €

Beschreibung:

In einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Löbtau befindet sich dieser Neubau, das "Palais am Bienertpark" , ein KfW55-Effizienzhaus. Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die modern und zeitgemäß ausgestattet ist mit
* Dachterrasse
* Lift im Haus
* Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Bad
* elektrischen Jalousien
* Parkett und Fliesen
* Bad mit Dusche
* Waschmaschinenstellplatz im Bad und optional im Keller möglich
* Carport
* kleiner Spielplatz auf dem Grundstück
* Fahrradstellflächen
* Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bienertpark, der zum Verweilen und Erholen einlädt.

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2018/2019                        Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung           Befeuerungsart: Erdgas,
Energiebedarf: 66,1 kWh (m²*a)    Kraft-Wärme-Kopplung
Energieeffiziensklasse: B                Typ: Bedarfssausweis