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Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000
 Haus: 01157 Dresden - Omsewitz , Gompitzer Straße
Objekt-ID: 6400

Größe:
101 m²
Grundstück:
940 m²
Baujahr:
1937, saniert 2003-2012
Zimmer:
3,5-Zimmer
Etage:
EG + 1.OG
Balkon/Terrasse:
Terrasse & Garten
Objektart:
sanierter Altbau
Einbauküche:
ja
Frei ab:
Sommer 2025
PKW-Stellplatz:
Garage 2x inklusive
Kaufpreis
reserviert
Provision:
2,5% vom Kaufpreis

Beschreibung:

Schön sanierte und sehr gemütliche Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten in ruhiger und grüner Höhenlage von Dresden-Omsewitz mit folgender Aussattung:

* Baujahr 1936/1937, saniert 2003 bis 2012
* Haus hat 3,5-Zimmer und etwa 100 m² Wohnfläche
* sehr schönes Grundstück mit 940 m² Größe
* massiver Anbau entstanden in den Jahren 2004/2004
* Dach neu im Jahr 2012
* Kamin im Wohnzimmer
* große Küche mit sehr schöner Einbauküche
* Grundsteuer NEU nur 100,-€ pro Quartal
* sehr praktisches Nebengelass im Garten mit Werkstatt
* Haus hat einen großen Boden zum Abstellen
* Dachgeschoss mineralisch gedämmt
* Fassade größtenteils mineralisch gedämmt
* Rollläden an den Fenstern vorhanden
* große Doppelgarage vorhanden und im Kaufpreis inklusive
* außerordentlich schön angelegter Garten mit diversen Sitzplätzen

Das Haus wurde von einem Baufachmann für die private Eigennutzung gebaut/angebaut/saniert und es gibt viele weitere sinnvolle Dinge, welche wir gerne in einer Besichtigung des Hauses zeigen.

Weitere Informationen und Besichtigungstermin gerne auf Anfrage.

Energieausweis

Baujahr:
1937, saniert 2008
Objektzustand:
gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas
Energiebedarf:
107 kWh (m²*a)
Typ:
Bedarfsausweis
Effizienzklasse:
D


Hausansicht

sehr schöner und sonniger Garten

Hausansicht mit großem Grundstück

sehr schöner Garten

Abstellraum, Schuppen und Werkstatt im hinteren Teil des Gartens

Teil des Wohnzimmers mit Kamin

Essbereich mit großer, halboffener Küche

sehr schöne Terrasse direkt am Haus

sehr schöne Einbauküche, bleibt im Haus

Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer

Wohnbereich

großes Bad im Anbau des Hauses

großes Bad im Anbau des Hauses

Zimmer 1 im Obergeschoss

Zimmer 2 im Obergeschoss

sehr schöner, großer und sonniger Garten

schön angelegter Garten vor dem Haus

schön angelegter Garten vor dem Haus

große Terrasse mit Esstisch direkt am Haus neben dem Wohnzimmer

auf diesem Bild sieht man gut das gesamte Grundstück & den kleinen Anbau Richtung Garten

Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.

Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0