Johannes & Partner - Immobilienmakler

Wohnfläche:

79,50 m²

Baujahr:

2022

Zimmer:

3-Zimmer-Wohnung

Etage:

2. Obergeschoss

Balkon/Terrasse:

Balkon

Objektart:

Neubau

Einbauküche:

auf Wunsch vom Vormieter

Frei ab:

01.12.2025

Aufzug/Lift:

Lift

PKW-Stellplatz:

Tiefgarage 70,00 €

Kaltmiete

960,00 €

Kaution:

2 Kaltmieten

NK-vorausz.:

200,00 €

Warmmiete:

1.230,00 €

Beschreibung:

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Neubau mit Lift. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit moderner Ausstattung wie:

- großem Balkon
- hochwertiger Parkettboden
- Einbauküche und Möbel zur Übernahme vom Vormieter möglich
- Wände mit Malervlies
- Außenjalousien, teilweise elektrisch
- modernes Bad mit Badewanne mit Duschtrennwand innenliegend
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zusätzlich Handtuch-Heizkörper im Bad
- lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter
- moderne Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung
- Netzwerkverkabelung & Videogegensprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung, dafür kein Keller
- je ein Tiefgaragenplatz (70 €)

Angaben aus dem Energieausweis:
Baujahr: 2022 Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung Energieeffiziensklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme, neuerbarer Brennstoff
Energiebedarf: 63,7 kWh (m²*a) Typ: Bedarfsausweis