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Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000
 Haus: 01324 Dresden - Bühlau , Gnaschwitzer Straße
Objekt-ID: 6608

Größe:
220 m²
Grundstück:
860 m²
Baujahr:
um 1938, saniert 2000
Zimmer:
8-Zimmer
Etage:
GG+EG+OG+DG
Balkon/Terrasse:
Terrasse & Garten
Objektart:
sanierter Altbau
Einbauküche:
-
Frei ab:
nach Vereinbarung
PKW-Stellplatz:
Carport vorhanden
Kaufpreis
897.000 €
Provision:
2,7% vom Kaufpreis
Beschreibung:

Schöne und solide sanierte 2-Familien-Villa in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Bühlau mit folgender Ausstattung:

* sehr schöner Garten und Carport vorhanden
* es gibt zwei fast identische Wohnungen im Haus mit jeweils ca. 105 m²
* beide Wohnungen haben 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon oder Wintergarten
* Haus ist komplett unterkellert und es gibt einen großen Boden
* Wohnungen haben fast komplett Parkett (siehe Bilder)
* Küchen und Bäder sind jeweils mit Fenster
* die Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert
* im Haus sind noch zwei kleinere Garagen vorhanden

Die Wohnung im Hochparterre ist frei und sofort verfügbar.

Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet.

Das Dachgeschoss des Hauses könnte ggf. noch zusätzlich ganz oder teilweise ausgebaut werden, siehe auch vorletztes Bild hier in der Übersicht.

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis:
Baujahr:
1938 saniert 2000
Objektzustand:
gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas
Energiebedarf:
136 kWh (m²*a)
Typ:
Bedarfsausweis
Effizienzklasse:
D







Grundriss Hochparterre

Grundriss Obergeschoss

sehr schönes Gartengrundstück

Carport auf dem Grundstück

Garten

Wohnung im Hochparterre

Wohnung im Hochparterre

Wohnung im Hochparterre

Wohnung im Hochparterre

Wohnung im Hochparterre

Wohnung im Hochparterre

Wohnung im Hochparterre

Wohnung im Hochparterre

Wohnung im Hochparterre

Wohnung im Hochparterre

Wohnung im Hochparterre

Wohnung im Hochparterre

Wohnung im Hochparterre

Wohnung im Hochparterre

Treppenhaus

einer der Räume im Dachboden des Hauses

Blick vom Balkon des Obergeschosses

Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.

Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0